在都市中奮斗，每個(gè)人都渴望擁有自己的住處，這才算是真正有根基的地方。然而，在城市的寸土寸金中購(gòu)房，對(duì)于一般工薪階層而言確實(shí)承受巨大壓力。為了舒適居住，也為了防止房產(chǎn)貶值，購(gòu)房時(shí)需要注意許多方面。下面，和小編一起學(xué)習(xí)為什么說窮不買2樓富不買18樓。
1、采光、通風(fēng)差
由于樓層靠近地面，低樓層的房子容易受周圍建筑物和樹木的遮擋，普遍存在采光和通風(fēng)條件差的問題。光照和通風(fēng)不佳，可能影響生活舒適度，還容易導(dǎo)致發(fā)霉、滋生細(xì)菌和病毒，對(duì)健康有不利影響。
2、噪音問題
小區(qū)道路繁忙，還設(shè)有健身、休閑、兒童娛樂等公共設(shè)施。一般來說，噪音問題可能較大，影響睡眠質(zhì)量。
3、私密性差
由于地面人流較多，二樓高度較低，如果沒有拉窗簾，稍微抬頭就能看到室內(nèi)情況。并且，對(duì)面的高樓層可以俯視到室內(nèi)，私密性非常差。
4、蚊蟲多
尤其在夏天，低樓層的房子容易受到蚊蟲侵?jǐn)_。特別是二樓，由于樹冠的高度差不多在二樓和三樓之間，樹冠里的蚊蟲可能沿著縫隙進(jìn)入室內(nèi)。
5、容易出現(xiàn)堵塞、返水
二樓最大的問題在于容易出現(xiàn)返水、堵塞等問題。因?yàn)橐粯怯歇?dú)立的排水系統(tǒng)，而二樓則使用主下水道排水。稍不注意就可能導(dǎo)致下水道堵塞、返水等問題。
18樓的高度已經(jīng)算是中高樓層了。樓層越高，各種配套設(shè)施和服務(wù)就越齊全，售價(jià)自然就越高。那么，為什么會(huì)有“富不買18樓”的說法呢？
1、數(shù)字問題
很多人不選擇18樓主要是因?yàn)閿?shù)字18的問題。很多人會(huì)聯(lián)想到“18層地獄”，認(rèn)為在18樓購(gòu)房是不吉利的事情。富裕人士對(duì)風(fēng)水有一定講究，因此通常不考慮這一樓層。
2、供水不足
18樓算是中高樓層，一般情況下，可能會(huì)出現(xiàn)水壓不穩(wěn)、供水不足的問題。這可能導(dǎo)致洗澡、洗衣等日常用水不便，通常需要二次供水。
3、出行不便
居住在18樓的居民，出行基本上只能通過電梯。等待電梯的時(shí)間，中低樓層通常更快，因此18樓的出行可能相對(duì)不便利。
4、冬冷夏熱、漏水等問題
在許多中高樓房中，18層已經(jīng)是最頂層了。屋頂沒有其他樓層遮擋，會(huì)受到陽光和雨水的直接影響。由于陽光直射導(dǎo)致室內(nèi)過熱，保溫性能差，可能出現(xiàn)冬冷夏熱的問題。
并且，屋頂沒有遮擋，長(zhǎng)時(shí)間后可能出現(xiàn)天花板開裂，漏水等問題。維護(hù)、修繕等問題在后期可能變得麻煩且需要花費(fèi)不少金錢，因此很多人不喜歡購(gòu)買頂層。
